找人侦探联系方式临沂：起诉离婚的话按揭房贷怎么收费

起诉离婚的话按揭房贷怎么收费

一、起诉离婚的话按揭房贷怎么收费

在起诉离婚时，按揭房贷的收费主要涵盖两个主要方面。

其一，关于房贷的还款责任划分。

这是一个关键问题，法院通常会依据离婚案件的具体情况来作出判定，比如双方的经济状况、房产的归属等因素。

一旦判定由某一方继续承担还款义务，那么未承担还款责任的一方就需要给予对方相应的经济补偿。

这样能确保在离婚后，房贷的还款事宜得到妥善处理，避免出现还款责任不清而导致的纠纷。

其二，若通过法院判决来变更还款人，这期间可能会产生一些手续费用。

其中较为常见的就是变更登记费等。

需要注意的是，这些费用的具体标准在各地是有所不同的，需要根据当地的相关规定来确定。

同时，在处理按揭房贷问题时，还必须要考虑房贷剩余本金的计算以及未偿还部分的利息等情况。

因为这些因素直接关系到双方在离婚后在经济上的得失。

在整个处理过程中，建议当事人及时与银行进行沟通交流，详细了解银行对于按揭房贷处理的相关要求和手续流程。

只有这样，才能确保按揭房贷的处理能够顺利进行，避免因法律程序的复杂性而给双方带来不必要的经济损失。

二、起诉离婚时按揭房产权归属法律咋定

起诉离婚时，按揭房产权归属的法律判定如下：

若该房屋是一方在婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，一般法院会判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

若房屋是婚后夫妻双方共同出资购买并共同还贷，无论登记在哪一方名下，一般都认定为夫妻共同财产，双方协商分割，协商不成由法院依法判决。总之，法院判定会综合购房时间、出资情况、产权登记等多方面因素。

三、起诉离婚时房产评估费用法律咋规定

起诉离婚时房产评估费用法律暂无明确具体规定如何承担，但司法实践中有通行做法。

一般来说，房产评估费用属于诉讼过程中产生的必要、合理费用。通常由主张进行房产评估的一方先行垫付。最终，法院会根据案件具体情况，按照过错程度、财产分配比例等因素来判定评估费用的分担。

若双方对房产价值能协商一致，无需评估，则可避免此项费用。若一方为了确定房产真实价值以公平分割财产而申请评估，最终法院判决该方在财产分割上获得合理份额，评估费用可能按分割比例由双方分担；若申请评估方因不合理诉求导致评估，法院可能判决其承担较多甚至全部评估费用。总之，评估费用分担依案件实际情况由法院酌定。